对外贸易经济合作部、外交部关于简化境外带料加工装配企业经营管理人员外派审批手续的通知

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孙律师作客东方电台回答记者关于离婚相关案例分析解答
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主持人：今天我们请到上海普若律师事务所孙随勤律师来为我们普及有关离婚方面的法律知识。
主持人：首先我们来进入今天的案例。
案例：原、被告于２０００年１月建立恋爱关系，于同年３月２0日办理结婚登记手续。同年４月，双方按照传统习俗举行了婚礼。不久后生有一女。原、被告因婚前相识时间短，彼此缺乏了解，性格不投，常因家庭琐事产生矛盾，双方自２０００年１２月开始分居。后原告以夫妻感情破裂为由向法院提起诉讼，请求与被告离婚。在诉讼中，被告表示同意离婚，但要求将夫妻共同财产房产一套（有购房合同、房产证、交纳房款发票等证据）；摩托车一辆。查，该房为婚前共同男方出资购买，婚后加入女方的名字。摩托车为家购买陪送的嫁妆。购买前双方办理婚前财产公证时，公证部门证明为原告的婚前财产，而被告提供的购车发票载明的时间则在双方举行婚礼之后。被告提供的购车发票，系事后补开的。本案焦点系双方
讼争的房子、摩托车是夫妻共同财产，还是女方个人财产？
主持人：孙律师你好！
孙律师：主持人你好！
主持人：你看待这个案例，会给出哪些意见和建议？
孙律师：本案争议之一、摩托车，是在当事人双方办理结婚登记手续后，举行婚礼之前，由女方娘家购买作为陪送的嫁妆带来的，并且在未购买之前就为双方办理婚前财产公证时，公证证明为原告的婚前财产。之二、房子是男方婚前所购，婚后加入女方的名字，视为对对方的赠与，夫妻离婚该房产应该均分。
主持人：产生的财产是夫妻共同财产，还是原告婚前财产，在认定上需解决哪些问题？

孙律师：一、双方办理结婚登记后，婚姻关系依法确立。

一般来说，夫妻在此后即婚姻关系存续期间所得的婚姻法第十七条第一款所规定的财产，应归夫妻共同所有。很显然，被告主张摩托车为夫妻共同财产，就是以其是在婚姻关系存续期间所得为理由。但观该款的规定，只有将摩托车认定为是“赠与所得”或“其他应当归共同所有的财产”，才能将其认定为夫妻共同财产。

按照第十八条第三项的规定，赠与的财产没有明确只归一方所有时，应解为赠与给双方。从形式上看，女方娘家陪送此嫁妆是在双方婚姻关系依法确立后的“婚姻关系存续期间所得”，而这种陪送也有被认定为是“赠与”的可能。但是，依照我国不少地方的民间传统风俗习惯，女方娘家陪送的嫁妆，应为女方的婚前财产或属归女方所有的个人财产，而不属赠与给结婚的夫妻双方共有的财产。

因此，在法律没有明定其性质的情况下，依照民间风俗习惯解释，婚姻法第十八条第一项的规定的“一方的婚前财产”，应解释为包括“女方的嫁妆”在内，而为女方的个人财产。

也就是说，法律上虽然以结婚登记时间作为划分夫妻共同财产和一方个人财产的一个界线，但它不是惟一条件，只是初步的必要条件，还应当结合所得财产的来源作实质性的和最终的认定。这里的实质性问题就是对“一方的婚前财产”的范围如何解释。这种解释也就限制了其他解释。

二、公证的内容进一步起到了确定争议财产性质的作用。

虽然公证时争议财产还未购买，但双方已对将要购买并供双方组建的家庭使用的财产的法律归属有个明确的约定，这个约定是双方的真实意思表示，公证就是要固定这种约定。

所以，就证明约定内容或者说真实意思表示的内容来说，此公证证明并未违背客观真实原则，是应当采信的。这个公证证明实际上是约定财产制在当事人的婚姻关系中的一种具体体现方式。
三、事实上确有不规范的问题，即在结婚登记后，双方仍把在此后取得的财产当做是一方的婚前财产，并加以公证。

这里既有当事人的法律知识欠缺的问题，也有风俗习惯的影响的问题。在我国不少地方和不少民众的思想认识中，往往把举行婚礼作为结婚的标志，可以说，本案当事人之间为什么在登记之后，婚礼之前对所得财产约定并公证为是婚前财产，就是这种影响的产物。

其虽不规范，但无论如何，这种约定意在排除夫妻共同所有，确定为一方个人所有，是确定的双方当事人的真实意思表示，是符合婚姻法第十九条规定的内涵的。所以，推双方当事人的真实意思表示，对争议的摩托车是属夫妻共同所有，还是属原告一方个人所有，完全可以适用婚姻法第十九条的规定来解决，不必绕第十七、十八条来解决。
主持人：离婚时子女抚养权的归属由什么决定?双方经济状况不同会有多大影响?
孙律师：曾经有事人来咨询时非常绝望，她是外地来沪打工人员，没有住房，而孩子父亲是上海人，有住房，工资收入很高，孩子刚刚十五个月。她想提出离婚，但又担心因为双方经济条件悬殊而失去孩子的抚养权。但后来在律师的争取下，她取得了孩子的抚养权。这一案例说明，双方经济条件只是考虑的因素之一，没有决定性的影响。

　　孩子由谁抚养，最根本的原则就是有利于孩子的健康成长。而孩子在两周岁以内，对母亲的依赖是无法取代的，远远超过经济因素的影响。因此，孩子的年龄越小，归母亲抚养的可能性越大，母亲放弃的除外。

　　因此，如果女方要求离婚，并争取孩子抚养权，则尽早提出离婚，胜诉的概率比较高。如果男方想要离婚，并争取孩子的抚养权，则等孩子年龄大一些后，再提离婚，胜诉概率比较高。
主持人：子女抚养费包括哪些?

孙律师：我国法律规定，子女抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。
主持人：离婚时，子女由谁抚养，法庭是否需要征求子女本人意见?

孙律师：子女年满十周岁的，法庭需要征求子女本人意见。
中国人民银行


中国人民银行关于建立房地产信贷统计报表制度的通知
中国人民银行




中国人民银行各省、自治区、直辖市分行，深圳经济特区分行；各国有商业银行，其
他商业银行，烟台住房储蓄银行、蚌埠住房储蓄银行，城市合作银行（由当地人民银
行转发）：
为适应房地产信贷业务发展的需要，及时、准确地掌握房地产信贷的发放和回收情况，中国人民银行决定建立房地产信贷统计月报制度，现将有关事宜通知如下：
一、从1998年1月1日起，房地产信贷报表由各商业银行总行和中国人民银行分行按月向中国人民银行总行信贷管理司报送，报送时间为月后15日内。
二、1998年1月和2月份报表，可与3月份报表同时报送。
三、房地产信贷报表包括：房地产信贷月报表、房地产贷款累收累放统计表、个人住房贷款情况统计表和国家安居工程相关数据月报表(银统107号)。
四、各行要按编报说明的要求认真填报，报表中的数字应与有关部门的统计相衔接，力争做到口径一致、准确无误。
五、各行对报表工作要予以充分重视，做到专人负责，定期报送，完整准确。

附：一
表一 ××银行房地产信贷月报表
制表：中国人民银行
表号：银统116
年 月 单位：亿元
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类 别 ｜ 本月 ｜ 增 减 额
｜ ｜－－－－－－－－－－－
项 目 ｜ 余额 ｜比上月｜比年初｜比同期
－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－
一、政策性住房存款 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－
1．城市住房基金 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－
2．单位住房基金 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－
其中：公有住房售房款｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－
3．个人住房公积金 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－
4．住房建设债券 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－
｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－
｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－
｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－
二、自营性房地产存款 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－
1．房地产开发企业存款 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－
2．个人住房存款 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－
｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－
｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－
｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－
｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－
三、各项存款合计 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
负责人： 填表人：

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｜ 类 别 ｜本月｜ 增 减 额 ｜ 本 月
｜ ｜ ｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－
｜ 项 目 ｜余额｜比上月｜比年初｜比同期｜累放｜累贷
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜－－
｜一、委托住房贷款 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜－－
｜ 1．一般委托贷款 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜－－
｜ （1）住房开发贷款 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜－－
｜ （2）单位购建房贷款 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜－－
｜ （3）个人住房贷款 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜－－
｜ 2．特定委托贷款 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜－－
｜ （1）住房开发贷款 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜－－
｜ （2）单位购建房贷款 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜－－
｜ （3）个人住房贷款 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜－－
｜二、自营性房地产贷款 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜－－
｜ 1．房地产开发贷款 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜－－
｜ （1）住房开发贷款 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜－－
｜ 其中：安居工程贷款 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜－－
｜ （2）商业用房开发贷款 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜－－
｜ （3）其他房地产开发贷款｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜－－
｜ 2．个人住房贷款 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜－－
｜三、各项贷款合计 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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表二 ××银行房地产贷款累收累放统计表
制表：中国人民银行
表号：银统117号
年 月 单位：亿元
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类 别 ｜ 累 收 ｜ 累 放
｜－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－
项 目 ｜ 1至本月 ｜ 比去年同期 ｜ 1至本月 ｜ 比去年同期
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一、委托住房贷款 ｜ ｜ ｜ ｜
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1．一般委托贷款 ｜ ｜ ｜ ｜
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（1）住房开发贷款 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－
（2）单位购建房贷款 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－
（3）个人住房贷款 ｜ ｜ ｜ ｜
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2．特定委托贷款 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－
（1）住房开发贷款 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－
（2）单位购建房贷款 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－
（3）个人住房贷款 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－
二、自营性房地产贷款 ｜ ｜ ｜ ｜
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1．房地产开发贷款 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－
（1）住房开发贷款 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－
其中：安居工程贷款 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－
（2）商业用房开发贷款 ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－
（3）其他房地产开发贷款｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－
2．个人住房贷款 ｜ ｜ ｜ ｜
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三、合计 ｜ ｜ ｜ ｜
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表三 ××银行个人住房贷款情况统计表
制表：中国人民银行
表号：银统118号
年 月 单位：亿元；万平方米
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｜ ｜正常｜逾期｜两呆｜ 贷款方式 ｜贷款期限 ｜ ｜支持购房 ｜
项 目 ｜余额｜ ｜ ｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－｜1至本｜－－－－－｜购房平均价格
｜ ｜贷款｜贷款｜贷款｜保证｜抵押｜质押｜ ｜ ｜ ｜月累计｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜抵押加信用保险｜最短｜最长｜贷款户｜面积｜套数｜（元／平方米）
一、委托贷款 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜数 ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－－－－－－｜－－｜－－｜－－－｜－－｜－－｜－－－－－－－
其中：一般委托｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－－－－－－｜－－｜－－｜－－－｜－－｜－－｜－－－－－－－
特定委托｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－－－－－－｜－－｜－－｜－－－｜－－｜－－｜－－－－－－－
二、自营性贷款 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－－－－－－｜－－｜－－｜－－－｜－－｜－－｜－－－－－－－
三、合计 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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负责人： 填表人：

表四 国家安居工程相关数据月报表
制表：中国人民银行
表号：银统107号
填报单位： 年 月 单位：万平方米；亿元
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项 目｜国家计｜实际｜竣工｜竣工｜销售面积 ｜销售价 ｜ 国家投资
｜划建设｜开工｜ ｜ ｜－－－－－｜格（元／｜－－－－－－－
城 市｜规模 ｜面积｜面积｜套数｜合计｜预售｜平方米）｜合计｜配套资金
－－－｜－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－－－｜－－｜－－－－
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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计划 ｜ 资金实际到位 ｜到期｜实际｜逾期｜呆滞｜呆账
－－－－－｜－－－－－－－－－－－－｜应还｜归还｜ ｜ ｜
｜银行贷款｜合计｜配套资金｜银行贷款｜贷款｜贷款｜贷款｜贷款｜贷款
｜－－－－｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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负责人： 填表人：

附：二 编报说明
一、统计范围
住房信贷报表均以商业银行总行和中国人民银行分行为单位编报。商业银行总行统计数字为各行系统内住房信贷业务的全部；中国人民银行分行统计数字为辖区内各银行住房信贷业务的全部。
二、有关项目的说明
(一)委托贷款，即银发[1994]313号文第四条“政策性住房资金的运用范围”中的一、二、三项，为一般委托贷款与特定委托贷款之和。
(二)一般委托贷款系指委托人提供资金且只确定贷款条件和贷款范围不确定贷款项目而委托银行发放的贷款，即原政策性贷款中的“大委托”部分。
(三)特定委托贷款系指由委托人提供资金，银行根据其确定的项目和条件代为发放、监督使用并协助收回的贷款，即原政策性贷款中的“小委托”部分。



1998年2月17日